1  委托管理: 指公司接受项目开发商或业主委员会的委托，作为物业唯一管理者，按照国贸管理模式提供人力、技术和信息资源，行使服务和管理权利。实行物业服务费用“酬金制”，即管理公司仅从物业服务资金中获得约定金额的管理酬金，其余部分全部用于合同约定的服务管理支出项目。

2  授权管理： 指在项目开发商组建物业管理公司的前提下，公司派出核心管理人员（如执行总经理、工程经理、客户服务经理）参与项目的日常物业服务与管理事务，在约定权限内行使相应的管理职权。

3  管理顾问： 指公司应用其专业物业知识和经验，从使用者和管理者的角度在工程建设、楼宇销售、开业筹备及运行管理等阶段提供相关专业信息、建议、培训及技术支持等。顾问服务形式可分为专职驻场顾问和非驻场咨询顾问。