物业管理

物业管理

Estate management

Entrusted property management
物业委托管理
指公司接受项目开发商或业主委员会的委托,作为物业唯一管理者,按照国贸管理模式提供人力、技术和信息资源,行使服务和管理权力。实行物业服务费用“酬金制”,即管理公司仅从物业服务资金中获得约定金额的管理酬金,其余部分全部用于合同约定的服务管理支出项目。
Property authorization management
物业授权管理
指在项目开发商组建物业管理公司的前提下,国贸派出核心管理人员(如执行总经理、工程经理、客户服务经理)参与项目的日常物业服务与管理事务,在约定权限内使用相应的管理职权。
Property consultancy
物业顾问咨询
指公司应用其专业物业知识和经验,从使用者和管理者的角度在工程建设,楼宇销售、开业筹备及运行管理等阶段提供相关专业信息、建议、培训及技术支持等。顾问服务可分为专职驻场和非驻场咨询顾问。
Joint venture
合资公司
指与开发商共同出资成立新的物业联营公司,进一步结合双方的优势,为开发商自身资源所覆盖的项目及联营公司开发的项目提供物业服务。通过更为紧密的合作模式,双方共同承担经营收益与风险。
北京建国门外大街1号国贸大厦A座710室 8610-65053253、65358879、65358160 cwphm @ phm.com.cn
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